地下受水槽の改修工事(宇都宮市 2023.04)

お世話になります。
今回は、地下受水槽の改修をご紹介致します。

マンションの管理会社よりご相談がありました。
水道料金がいつもの３倍になってしまい、漏水調査をして欲しいとの事です。
早速現地に伺い、調査開始です。
どうやら、地下水槽に水を溜め、屋上の高架水槽へ送り、そこから落下式で給水している様です。
屋上では漏水している様子はありません。
水位も通常と思われます。
１Fの送水ポンプも動いている様子はありませんでした。

地下水槽のマンホールをあけてみると・・・、
ボールタップから給水されている様です。
しばらく様子をみていますが、止まる気配がありません。
どうやらここが怪しそうです。

状況から判断すると、地下水槽のどこかに穴が開き、そこからの漏水と思われます。
水槽の水を抜いて点検が出来ない為、他に原因が無いか何度も確認しました。
その上で管理会社へ地上式の水槽を提案させて頂きます。
ポンプ室のとなりに小部屋があったので、急遽そちらを受水槽室に改修。
配管を切り回す為、既設地下水槽の水を抜いてみると・・・
底の角に穴を発見！！ここから水が漏れていた様です。

給水管も切り回して、無事工事完了となりました。
ありがとうございました。