施工事例【一般のお客様】

建売の物件を購入されたお客様。お庭も綺麗にしたいと工事に着手の様ですが問題になったのがエアコンの室外機でした。外構工事中は室外機を外してしまいエアコン3台が利用出来ない事が判明。まだまだ暑い日がありますので、弊社に相談が寄せられました。

引渡し前にパネルに引っ掻いた様なキズを発見。工事関係者の誰に聞いても知らないとの事。建築工事あるあるです。結論から言いますとキッチンを設置したメーカー、パネルを設置した内装屋、建築工事店の3社にて交換費用を負担する事になりました。

元々あった井戸が突然水が出なくなってしまったとの事。ご近所の井戸も出なくなったそうで、調べてみると近くで河川工事があったため、施主様が工事関係者に問合せすると、河川工事で既設の水脈が変わり水が出なくなった可能性があるとの返答でした。

修繕作業中に電化製品が故障する可能性がある事を御承知下さい。先日トイレ詰まりのためシャワー便座を外し作業、再設置したら電源が入らなくなりました。メーカーの報告書には「コンセントを抜いた事で基板が故障」「コンセントは抜かないで」との事でした。

経年劣化の一つの現象としてピンホール漏水があります。こちらのお宅では2Fの化粧台内で針の穴から細い糸の様に水が漏れ、気付かない間に水がたまり1F天井から雨が降って来てビックリしたとの事でした。給水と給湯、両方のアングル短管を交換しました。

築100年以上の古民家改修を手伝わせて頂きました。離れなどもある大きな邸宅で昔はお手伝いさんなども寝泊まりしていたそうです。現在は2人暮らしなのでその時一部を改修しました。今回は急遽お客様を迎える事になり客間の洗面を改修したいとの事でした。

大掃除中、化粧台の扉を開けたら水が溜まっていたとの事です。年内に修理し、気持ちよく新年を迎えたいとのご相談です。かなり古い水栓でしたが、無事、後継機種を見つける事が出来ました。水栓を変えただけですが、まるで新品の様な仕上がりになりました。

外構工事を御紹介。建売の住宅を購入したが土が多いと手入れが大変なので駐車スペース拡大も含めて整備したいと御希望。一部を花壇として残しコンクリ打設としました。使い勝手も良くなったし、高級感もUP、土も残っているので優しい雰囲気も出せますね。

井戸ポンプの配管修理です。塩ビ管が埋設より立ち上がった所で折れていました。原因は配管の老朽化と、埋設からの立ち上がりが少し斜めになっているため負荷がかかっていたのかもしれません。埋設管の一部よりやり直し、まっすぐに配管して完了となりました。

「凍結防止策」の紹介。今年の大寒波の影響で1･2月で数百件の修理依頼が弊社にありました。緊急性を踏まえ順次対応させて頂きましたが要望にお応え出来なかった相談もあり申し訳ありませんでした。今回多かった凍結漏水事例３つを紹介致します。