漏水

デイサービス施設で給水ポンプが止まり全箇所水が使えないとのご相談。状況を確認すると漏水による漏電の可能性が高い模様。緊急訪問対応となりました。現地調査した結果、1号ポンプが漏水により漏電。急遽、2号ポンプの単独運転に切り替える事にしました。

今回は井戸の埋設配管漏水修繕です。ポンプ室の床から水がしみ出してくると連絡で伺いました。土間を掘り進めて行くと塩ビ管の接手が外れています。ここが漏水原因みたいです。当時の配管のり付と、差し込みが甘かったみたいですね。作業はすぐに完了。

「機械室の中の給湯管から漏水している」とご相談。お伺いすると塩ビの給湯管から噴出。修繕材料はすぐに揃えられそうです。施主様に状況と修繕案を説明し了解を頂けたのですぐに作業。幸い、系統のバルブも正常に作動。作業は順調に進み無事工事完了です。

グループホームから流し台下が腐ってきているので漏水調査のご相談。ブロックキッチンと言う組合せ型の流し台で止水コーキングを確認すると切れている箇所がありました。流し台の洗浄も頻繁にしているそうでその水が侵入し漏水の様な状態になっていました。

漏水は目視出来れば対応も早いのですが地中など見えない漏水は厄介な修繕です。殆どが水道局から高額な水道料金請求が来てビックリする事から始まります。こちらの施設は、お湯系統が漏水している事が判明し細かい系統を調査し浴室が怪しいと目星を付けます。

今回は地下受水槽の改修です。マンションの管理会社より水道料金が３倍になり漏水調査のご相談。地下水槽に穴が開いたと思われます。水槽の水を抜いて点検が出来ない為、他に原因が無いか何度も確認しその上で管理会社へ地上式の水槽を提案させて頂きました。

工場内の防液堤を修繕したいとのご相談。防液堤とは貯槽タンクの内容物が漏れた場合に外部に被害が出る事を防ぐコンクリートのプールです。調査すると底の塗装が剥がれその下のコンクリートも経年劣化でボロボロ。床を綺麗に整えFRP塗装を行いました。

１月末に１０年に一度の大寒波で大騒ぎとなりました。今朝の気温は－８℃！多くの修理相談が来るのかと思いましたが当日は2件だけでした。問題は翌日でした。朝から会社の電話、各監督に電話の嵐。昨日は水が凍っていたので漏水に気がつかなかった様です。

学校施設の給水ポンプ交換です。給水ポンプユニットを点検したら正常に作動していないとご相談。２０年くらい前の３連型でそのうち1台から漏水。年数がかなりたっているので交換をご提案。ユニット本体の形状が違うので基礎コンクリートを増し打ちして対応。