給排水工事

メッキ工場のチラー交換の工事です。工場さんは平日は休む事が出来ない所が多いですね。今回の工事もGWの対応となりました。長期休暇中は材料屋さんも休みの所が多いので事前の段取りが重要です。綿密な打ち合わせと施工図、材料手配、人員手配が大切です。

高置水槽と地上受水槽＋揚水ポンプを設置しているマンションですが、先日、高置水槽から水が溢れ、修繕を行いました。老朽化で電極が誤作動したのが原因でしたが、その後、全体的な点検も行い揚水ポンプの交換を提案させて頂き今回の工事となりました。

受水槽の漏水修繕です。給水のFM弁不良が原因で水が長時間出っ放しになっていて、水道局の検針後、漏水調査の指摘で発覚。今回は受水槽で初めての漏水で減額対象となりましたが長期間漏水に気が付かなかったので高額な請求を一度納付しなければなりません。

今回は７階建て165戸の集合住宅の給水方式変更です。高置水槽落差方式から地上型インバーター給水方式に変更。高置水槽落差方式は昔ながらの給水方式で屋上と地下に水槽を設置し地下水槽からポンプで屋上の水槽へ運び重力落差で各部屋へ給水する方式です。

地下受水槽+給水ポンプの水没事例を御紹介。街中の４階建て雑居ビルで地下機械室が水没。給水ポンプも動きませんから緊急の対応です。写真では20ｃｍくらいしか溜まっていませんが、排水した後の写真で、実際には2ｍ近く水が溜まっている状態でした。

県外の管理人様よりポンプ室から水が流れているらしいので調査して欲しいとの依頼でした。現場は県北で県央の宇都宮から車で1時間30分程かかりました。県内は頑張って対応しますので宜しくお願い致します。年数が経過している事から本体交換となりました。