給排水工事

共同施設の水まわり改修です。利用者様の高齢化や多様性に対応するため多目的トイレを増設し和便器を洋便器に改修。長年の湿気等で床に１㎝程水が溜まっていました。ゼロポンプの出動です。一般的な排水ポンプでは対応出来ない溜水なども排水出来るんです。

今回は受水槽の満水警報からの始まり。制御盤でピーピーと警報が鳴り近所からクレームです。確認するとオーバーフロー管から水が少しずつ出ているようで点検口を開けると給水用のボールタップが水没していました。ボールタップを交換すれば大丈夫です。

漏水は目視出来れば対応も早いのですが地中など見えない漏水は厄介な修繕です。殆どが水道局から高額な水道料金請求が来てビックリする事から始まります。こちらの施設は、お湯系統が漏水している事が判明し細かい系統を調査し浴室が怪しいと目星を付けます。

今回は地下受水槽の改修です。マンションの管理会社より水道料金が３倍になり漏水調査のご相談。地下水槽に穴が開いたと思われます。水槽の水を抜いて点検が出来ない為、他に原因が無いか何度も確認しその上で管理会社へ地上式の水槽を提案させて頂きました。

こちらの食品を扱う施設では手洗い器交換のご相談。蛇口のハンドルを触らないので菌の接触を防げると、コロナになってから自動水栓の交換は多数対応させて頂きましたが今回はその上を行く対応です。お客様の要望は腕まで洗える器具に交換したいとの事でした。

１月末に１０年に一度の大寒波で大騒ぎとなりました。今朝の気温は－８℃！多くの修理相談が来るのかと思いましたが当日は2件だけでした。問題は翌日でした。朝から会社の電話、各監督に電話の嵐。昨日は水が凍っていたので漏水に気がつかなかった様です。

年末は大掃除を兼ね今年中に水回りを綺麗にしたいお客様から駆込み相談があります。今回のお客様は年内にトイレ交換したいとの事。相談、打合せと猛スピードで進め、商品と工事手配まで順調でしたが、どうにも都合の付かない事があり年明け工事となりました。

「機械室の中の給湯管から漏水している」とご相談。お伺いすると塩ビの給湯管から噴出。修繕材料はすぐに揃えられそうです。施主様に状況と修繕案を説明し了解を頂けたのですぐに作業。幸い、系統のバルブも正常に作動。作業は順調に進み無事工事完了です。